购房最高可获30万补贴,买还是不买?家政妇系列

发布日期:2019-07-08 10:09:11   所属分类:搬家服务

记者察看 本报记者 周雪松

最近,争抢人才大战连续上演。其中,尤为值得关注的是江苏无锡的“锡引”工程。无锡被誉为“太湖明珠”,地理地位优越,在经济发展方面更是一匹黑马,是全国16个“万亿俱乐部”成员之一,然而房价并不是很高,且根据最新政策,大学生购房最高可获补贴30万元,无比具有诱惑力。

据中国经济时报记者相识,无锡市出台的《“太湖人才筹划”优秀大学生“锡引”工程实施方式》7月1日起正式实施,此举旨在更鼎力度吸引海内外高校毕业生在无锡就业创业,“锡引”工程主要包孕租房补贴、购房补贴和生活补贴,其中购房补贴和生活补贴是这次新增的一次性补贴。

其中,在购房补贴方面,全球排名前100强或所学学科排名前20强高校的外洋留学生(不含中外合作办学)给予本科10万元、硕士20万元、博士30万元的一次性购房补贴支持;其他具有博士学位的整日制普通高校毕业生,包括国(境)外留学生和台港澳籍大学毕业生,给予20万元一次性购房补贴支持;博士后给予30万元一次性购房补贴支持。生活补贴标准为本科1万元、硕士2万元、博士3万元。

那么,从购房的角度看,无锡房产值得买吗?无锡的区位优势十分显着,紧邻上海,位于苏锡常核心地带,也是长三角核心区域。无锡作为一个旅游城市,拥有十分多的胜景古迹和自然景致。加上毗邻太湖,地理地位十分优越,发达的旅游工业自然为无锡的经济提供了强大能源,以是无锡经济能够紧追在南京后面不是没有理由的。但无锡房价没有南京、苏州高,也不如常州、南通高,房价程度在江苏仅排在中游。

房价收入比是指屋宇总价与住民家庭年收入的比值,反响了购房的难易水平,也能从侧面反响出房地产行业的泡沫水平。根据易居房地产研究院颁布的“2018年全国50城房价收入比榜单”,排名首位的是深圳,房价收入比为34.2,成为全国购房难度最高的城市。无锡房价收入比达到9.5,在全国属于偏低程度,在江苏6个被监测的城市中最低。在全国50个重点城市中无锡房价程度处于第35位。

2018年无锡房价一度在全国领涨,然而涨幅很快又降了下来。“无锡前两年房价虽然涌现了较大幅上涨,但其前些年房价在整个长三角都是凹地,且经济发展强劲,人均可支配收入持续多年高速增长。”有专家表示,无锡房价收入比在全国50个城市中的排行还是偏低的,房价带来的购房和生活压力在全国来说还是偏小的。在他看来,无锡的新盘供应对于比多,房源紧缺的年月已经已往。房价收入比数据也充分体现了无锡近几年来房地产调控的有效性。由于无锡的限购政策降低了房价大涨的可能性,导致大量资金流入了苏北不限购的城市,使房价短期内翻了又翻。不过,值得一提的是,无锡的房价区内差异很大,有人认为滨湖区偏高。

其次,从经济总量来看,无锡是长三角城市群中6个GDP超万亿的城市之一,其他5个城市分辨是上海、苏州、杭州、南京和宁波。2018年,无锡实现地区出产总值11438.62亿元,按可比价格计算,同比增长7.4%,与2017年持平,持续第三年坚持在7.5%阁下的中高速增长区间,表现出较强的波动性。其中,产业发展势头良好。2018年全市实现范围以上产业增加值3618.71亿元,同比增长9.0%,较上年提升0.4个百分点,位列全省第一。今年一季度,全市实现地区出产总值2697.68亿元,按可比价格计算同比增长7.4%,与上岁终持平,持续8个季度波动在7%阁下的中高速增长区间。在全国经济下行压力较大的情况下,无锡能连年坚持7%以上的GDP增速,实力不容小觑,在国内也是凤毛麟角。

再次,从工业企业发展来看,目前无锡有13家企业入围中国企业500强,24家企业入围中国制造业500强,占江苏半数以上,均持续十一年位居全省第一。近几年,以物联网为代表的新一代信息技术、新资料、新动力、节能环保、生物医药、高端装备、高端纺织服装等先进制造业增速有所加快。目前,全市500亿元以上集聚发展的工业达到11个,其中超千亿元4个。依照规划,到2025年,无锡千亿工业集群要达到12个,发展潜力巨大。

由此,不论从区位优势、经济总量,还是工业发展潜力,无锡的优势都长短常突出的,其在经济体量上已经站上了新一线城市的行列。返回搜狐,查看更多